Aus.wiki Tiếng Việt — Cẩm nang Úc trọn gói: visa du học, định cư tay nghề, mua nhà vay vốn, OSHC bảo hiểm y tế du học sinh, thuế, bằng lái, lộ trình thành phố. Dữ liệu từ Home Affairs, ATO, ABS, AIHW.https://vi.aus.wiki/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-state-comparison/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-state-comparison/So sánh ba bang lớn tại Úc: New South Wales, Victoria, Queensland về lương, chi phí sống, thời tiết, giáo dục, việc làm.Wed, 22 Apr 2026 17:39:22 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-rental-contract/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-rental-contract/Hướng dẫn chi tiết về các điều khoản quan trọng trong hợp đồng thuê nhà tại Úc.Wed, 22 Apr 2026 08:48:53 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-foreign-land-tax/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-foreign-land-tax/Giải thích chi tiết về thuế đất phụ thu (Foreign Purchaser Duty, Land Tax) áp dụng cho chủ nhà nước ngoài ở Úc.Mon, 20 Apr 2026 22:14:17 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-trs-refund/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-trs-refund/Hướng dẫn chi tiết hoàn thuế TRS (Tourist Refund Scheme) khi rời Úc: quy trình, hạn mức tối thiểu, danh mục được hoàn.Sun, 19 Apr 2026 11:23:14 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-banks/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-banks/So sánh chi tiết giữa các ngân hàng lớn và ngân hàng số trong việc cấp vay mua nhà tại Úc.Sat, 18 Apr 2026 05:46:31 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-beaches/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-beaches/Khám phá những bãi biển đẹp nhất tại Úc: Bondi Beach (Sydney), Whitehaven Beach (Whitsundays), Cable Beach (Broome), Bells Beach (Victoria).Fri, 17 Apr 2026 08:48:53 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-loan-rate/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-loan-rate/Hướng dẫn chi tiết về các loại lãi suất vay mua nhà và so sánh giữa các ngân hàng tại Úc.Thu, 16 Apr 2026 13:09:42 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-supermarket/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-supermarket/So sánh giá cả, chất lượng sản phẩm, vị trí và dịch vụ các siêu thị chính tại Úc: Coles, Woolworths, ALDI, IGA.Tue, 14 Apr 2026 22:14:17 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-syd-vs-melb/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-syd-vs-melb/So sánh chi tiết giữa thị trường bất động sản Sydney và Melbourne để quyết định đầu tư.Tue, 14 Apr 2026 19:23:08 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-negative-gearing/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-negative-gearing/Giải thích chi tiết về Negative Gearing (khoản lỗ thuê), cách nó ảnh hưởng đến thuế, và các giới hạn áp dụng tại Úc.Sun, 12 Apr 2026 09:37:14 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-telco/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-telco/So sánh chi phí và chất lượng dịch vụ các nhà mạng di động chính tại Úc: Telstra, Optus, Vodafone, MVNO, ưu và nhược điểm.Sun, 12 Apr 2026 05:46:31 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-fhog/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-fhog/Hướng dẫn chi tiết về chương trình trợ cấp người mua nhà lần đầu (First Home Owner Grant) của liên bang và các bang tại Úc.Fri, 10 Apr 2026 16:54:27 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-cost/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-cost/Chi tiết chi phí sinh hoạt tại Úc 2026: nhà ở, ăn uống, giao thông, điện nước, bảo hiểm, giáo dục theo từng thành phố.Fri, 10 Apr 2026 13:09:42 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-transport/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-transport/Hướng dẫn sử dụng thẻ giao thông công cộng ở các thành phố Úc: Opal Card (Sydney), Myki (Melbourne), Go Card (Brisbane), SmartRider (Perth).Wed, 08 Apr 2026 19:23:08 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-stamp-duty/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-stamp-duty/Hướng dẫn chi tiết về Stamp Duty khi mua bất động sản tại các bang Úc và cách tính toán.Wed, 08 Apr 2026 07:18:43 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-deposit/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-deposit/So sánh yêu cầu tiền đặt cọc giữa mua để tự ở, đầu tư, và người nước ngoài tại Úc.Mon, 06 Apr 2026 14:31:55 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-used-car/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-used-car/Hướng dẫn toàn diện mua xe cũ tại Úc: kiểm tra kỹ thuật, sang tên, bảo hiểm, đăng ký rego và những lưu ý cần biết.Mon, 06 Apr 2026 09:37:14 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-living-license/https://vi.aus.wiki/posts/vi-living-license/Hướng dẫn đổi bằng lái quốc tế sang bằng lái Úc, quy định của từng bang, yêu cầu bài kiểm tra và chi phí.Sat, 04 Apr 2026 16:54:27 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-property-firb/https://vi.aus.wiki/posts/vi-property-firb/Hướng dẫn chi tiết về quy định FIRB (Foreign Investment Review Board) khi người nước ngoài mua bất động sản tại Úc.Sat, 04 Apr 2026 11:42:18 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-gbr/https://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-gbr/So sánh hai cách tham quan Rạn san hô Great Barrier Reef: từ Cairns hoặc Whitsundays, với chi phí và trải nghiệm khác nhau.Thu, 02 Apr 2026 07:18:43 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-luggage/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-luggage/Checklist hành lý du học Úc chi tiết theo mục đích, quy định hàng không, mẹo tinh gọn, tránh phí quá cân.Wed, 01 Apr 2026 17:13:38 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-melb-must/https://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-melb-must/Tìm hiểu những điểm du lịch bắt buộc tại Melbourne: phố hẻm xinh đẹp, penguin parade tại Phillip Island và cảnh biển hùng vĩ của Great Ocean Road.Mon, 30 Mar 2026 15:31:55 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-timeline/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-timeline/Timeline chi tiết du học Úc từ chọn trường, nộp đơn, nhận offer, xin visa, đến có CoE (Confirmation of Enrolment), tất cả các bước cần làm.Sun, 29 Mar 2026 05:28:11 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-syd-3day/https://vi.aus.wiki/posts/vi-travel-syd-3day/Khám phá biểu tượng Sydney trong 3 ngày với lộ trình đầy đủ, từ Opera House đến Bondi Beach và vào lòng Blue Mountains.Sat, 28 Mar 2026 09:42:18 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-vs-uk/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-vs-uk/So sánh toàn diện du học Úc vs Anh về chi phí, học phí, đời sống, visa, cơ hội việc làm, định cư.Thu, 26 Mar 2026 13:35:42 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-bank/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-bank/So sánh các ngân hàng Úc phổ biến: CBA, Westpac, NAB, ANZ, ING, Up về phí, lãi suất, dịch vụ.Wed, 25 Mar 2026 05:46:31 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-usyd-uomelb/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-usyd-uomelb/So sánh chi tiết University of Sydney vs University of Melbourne về xếp hạng, ngành học, chi phí, cơ hội việc làm, đời sống sinh viên.Mon, 23 Mar 2026 16:47:53 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-medicare/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-medicare/Hướng dẫn về Medicare Úc, phạm vi bảo hiểm, phụ thu, và khác biệt với OSHC cho du học sinh.Sun, 22 Mar 2026 13:09:42 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-foundation/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-foundation/So sánh Foundation program vs nhập học thẳng cử nhân Úc, điều kiện vào, chi phí, thời gian, kỹ năng học.Fri, 20 Mar 2026 08:19:27 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-super/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-super/Hướng dẫn về Superannuation tại Úc, tỷ lệ đóng góp, điều kiện rút tiền và hoàn cho cư trú tạm.Thu, 19 Mar 2026 19:23:08 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-ielts-pte/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-ielts-pte/So sánh IELTS và PTE cho visa sinh viên Úc, yêu cầu điểm, phí thi, thời gian, độ khó.Tue, 17 Mar 2026 12:54:09 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-student-refund/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-student-refund/Hướng dẫn chi tiết về hoàn thuế cho du học sinh tại Úc, các mục được hoàn và quy trình nộp.Mon, 16 Mar 2026 09:37:14 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-phd/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-phd/Các loại học bổng Tiến sĩ Úc (RTP, scholarship), điều kiện, mức hỗ trợ, cách xin từ quốc tế.Sat, 14 Mar 2026 19:31:46 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-abn-vs-tfn/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-abn-vs-tfn/So sánh ABN (Australian Business Number) và TFN (Tax File Number) để biết khi nào sử dụng cái nào.Fri, 13 Mar 2026 16:54:27 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-master/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-master/Điều kiện nhập học Thạc sĩ Úc, khác biệt giữa Coursework vs Research, GPA, IELTS, kinh nghiệm làm việc yêu cầu.Wed, 11 Mar 2026 07:42:18 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-tax-return/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-tax-return/Hướng dẫn từng bước sử dụng myTax để nộp tờ khai thuế cá nhân tại Úc.Tue, 10 Mar 2026 07:18:43 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-500-rejection/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-500-rejection/Những lý do hàng đầu từ chối visa 500 và cách tránh chúng: GTE yếu, tài chính không đủ, tiếng Anh.Sun, 08 Mar 2026 15:31:44 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-cost/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-cost/Tổng chi phí du học Úc cho cử nhân và cao học, chia theo thành phố (Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Adelaide).Sun, 08 Mar 2026 15:08:34 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-whv-tax/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-whv-tax/So sánh thuế suất 15% cho working holiday visa 417 với mức thuế cư dân thông thường tại Úc.Sat, 07 Mar 2026 14:31:55 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-g8-2026/https://vi.aus.wiki/posts/vi-study-au-g8-2026/Danh sách đại học G8 hàng đầu Úc năm 2026 với xếp hạng QS, chuyên ngành mạnh, và điều kiện nhập học từng trường.Thu, 05 Mar 2026 10:23:51 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-820-partner/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-820-partner/Hướng dẫn visa bạn đời 820 (tạm thời) → 801 (thường trú): chứng minh hôn nhân, tài chính, thời gian chờ.Thu, 05 Mar 2026 07:48:29 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-money-tfn/https://vi.aus.wiki/posts/vi-money-tfn/Hướng dẫn đăng ký Tax File Number (TFN) cho du học sinh, lao động tạm và người PR tại Úc.Wed, 04 Mar 2026 08:42:18 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-417-whv/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-417-whv/Hướng dẫn visa 417 Work and Holiday: tuổi, quốc tịch, gia hạn, điều kiện làm việc.Mon, 02 Mar 2026 10:12:58 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-citizenship/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-citizenship/Hướng dẫn nhập tịch Úc: yêu cầu 4 năm cư trú, kỳ thi tiếng Anh, biết về Úc, lễ tuyên thệ.Fri, 27 Feb 2026 11:20:15 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-482-employer/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-482-employer/Hướng dẫn visa 482 Temporary Skill Shortage: Core Tier, Short-Term Tier, Labour Agreement Tier.Tue, 24 Feb 2026 14:31:42 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-pr-pathway/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-pr-pathway/Hướng dẫn lộ trình từ visa 500 → 485 → Skilled Migration → PR cho du học sinh.Sat, 21 Feb 2026 08:19:47 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-190-vs-491/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-190-vs-491/So sánh Visa 190 (thường trú ngay) vs Visa 491 (work-then-PR): điểm, phí, cam kết, và lộ trình tới PR.Wed, 18 Feb 2026 13:42:05 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-skills-list-2026/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-skills-list-2026/Giải thích MLTSSL, STSOL, ROL và cách kiểm tra xem nghề của bạn có trong danh sách 2026 không.Sun, 15 Feb 2026 09:27:16 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-485-graduate/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-485-graduate/So sánh visa 485 Stream 1 (đại học) vs Stream 2 (cao đẳng): điều kiện, thời gian làm việc, đường tới PR.Thu, 12 Feb 2026 16:45:22 GMThttps://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-500-student/https://vi.aus.wiki/posts/vi-visa-500-student/Hướng dẫn chi tiết visa 500 du học Úc: yêu cầu tài chính, điểm GTE, phí xét duyệt và thời gian chờ 2026.Mon, 09 Feb 2026 10:15:33 GMT